R$ 1.306.842,87
Condomínio: R$ 490,00
 
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  • Vaga(s): 1
  • Área: 97.37 m²
  • Área Privativa: 85.98 m²
  • Mobília: Sim
  • Posição: Norte
  • Perfil: Novo
  • Andar: Alto

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Entrada de 50% saldo em 30 vezes mais reforços, correção de INCC mais 0.5% mês .

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

  • Aquecedor a Gás
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Box Duplo
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Espera para Ar Condicionado
  • Espera para Calefação
  • Espera para Lareira
  • Interfone
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Ótima Posição Solar
  • Rebaixamento em Gesso
  • Sacada Fechada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Suíte

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

  • Elevador de Social
  • Gás Central
  • Hall
  • Jardim
  • Zelador

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

  • Acabamento em Gesso
  • Bancadas Granito / Silestone
  • Pintura Nova
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado

DESCRIÇÃO

Apartamento com 02 suítes, esquadrias em PVC; vidro duplo; espera para calefação e ar condicionado; sacadas integradas, churrasqueira; banheiros com ventilação direta; porcelanato nas áreas sociais; piso laminado nas áreas intimas; espera para lareira; gás hidrômetro e calefação individual; excelente orientação solar; vídeo porteiro, zeladoria, há 120 metros da rua coberta; entrada e parcelamento direto com a incorporadora.

DO EMPREENDIMENTO

Obra entregue em dezembro de 2015.

 

Localização diferenciada: terreno com 648m², sendo 24 metros de testada e 27 metros de comprimento, em localização tranquila no centro de Gramado, distante a 50 metros da Rua Coberta.

 

Área total de construção: 1.799,92m² divididos em 18 apartamentos e 18 boxes de estacionamento.

O Prédio

 

Empreendimento 100% residencial.

 

Elevador Atlas Schindler de extremo conforto, com porta de aço escovado em todos os pavimentos.

 

Hall de entrada finamente mobiliado e decorado.

 

Iluminação das áreas comuns em Led, para menor manutenção e menor consumo de energia.

 

CFTV instalado.

 

Garagens cobertas.

 

Zeladoria residente, com uma limpeza semanal por apartamento incluída na taxa condominial.

 

Baixo custo condominial (apartamentos de 2 dormitórios aproximadamente R$ 330,00).

 

Porteiro eletrônico.

 

Cisterna de captação de água de chuva e bombeamento para a rede pública.

 

Medidores individuais de água, gás e luz.

 

Sensor de presença nas áreas de uso comum.

 

Ligação à rede pública de coleta de esgoto para tratamento.

 

Calçamento externo no novo padrão do município, com piso tátil.

DA INCORPORADORA

A Scalla Incorporações nasceu em 1995, a partir de uma sociedade entre Irineu Dressel, José Paulo Ghisleni, César Roloff e Nilvo Kich, tendo como base a confiança no potencial comercial da Scalla Imóveis, imobiliária atuante desde 1989, e na qualidade construtiva da tradicional família Roloff.

O primeiro empreendimento da Scalla foi o edifício Residencial Monte Bianco, localizado no bairro Bavária, que teve todas as suas unidades vendidas antes mesmo de estar concluído, no ano de 2000. Diante dessa grande conquista, o grupo continuou investindo na incorporação imobiliária.

Desde o princípio, o trabalho da Scalla foi baseado na seriedade e na idoneidade, e o principal diferencial foi o comprometimento com a qualidade dos empreendimentos, para garantir a segurança do investimento, a valorização imobiliária e, principalmente, a satisfação e a felicidade de seus clientes. Para imprimir tais características aos imóveis, a Scalla sempre formou parcerias com empresas tradicionais, de mão de obra qualificada e empregou materiais de qualidade comprovada.

Com o passar dos anos, a Scalla diversificou sua atuação, e passou a investir também em empreendimentos comerciais e hoteleiros. Na hotelaria, é parceira da tradicional rede Laghetto em cinco hotéis em Gramado, e da rede Accor, que administra um hotel construído pela Scalla em Florianópolis.

A Scalla Incorporações é uma empresa cujos projetos prezam pela harmonia arquitetônica da cidade e são minuciosamente planejados para o menor impacto ambiental possível. O comprometimento da Scalla com Gramado passa também por projetos sociais realizados, que visam a qualidade de vida da comunidade gramadense como um todo.

Hoje a Scalla Incorporações tem como sócios Irineu Dressel, Paulo Arend, Erio Arend e Júlio César Lorenzoni e possui em seu currículo mais de 70 mil metros quadrados de obras, em 19 empreendimentos, sendo 676 unidades hoteleiras, 236 apartamentos e 7 lojas. “Compromisso que permanece” é o lema que representa a empresa, que busca o crescimento e o desenvolvimento, valorizando sempre o comprometimento com seus clientes, seus parceiros e a comunidade.

  LOCALIZAÇÃO - ST. PETRUS

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