* 4 suítes, sendo uma master com banheira de hidromassagem dupla e mais box com chuveiro duplo e controle de tamperatura com controle remoto dentro do banheiro
* Piso aquecido elétrico com termostatos controlados por aplicativo nos dois andares principais (só nao tem no subsolo que é onde fica a lavanderia)
* Vidros duplos em toda a casa, inclusive subsolo
* 5 banheiros (4 das suítes mais 1 lavabo)
* ?garagem coberta para 2 carros e vagas na rampa para mais 4
* Placas solares projetadas para gerar aproximadamente 800 reais mensais de crédito em eletricidade
* Interruptores touchscreen comandáveis por alexa (comando de voz) e aplicativo de celular em toda a casa
* Jacuzzi para 6 pessoas na área externa
* Parrilla uruguaia na área externa
* Espaço fogo com queimador na área externa
* Lareira de alto rendimento no estar íntimo
* Lareira tradicional de 3 metros no living principal

- Casa : 472,92m² total de área construída
- Deck: 45,46m²
- Espaço fogo, gourmet e jacuzzi: 79,29m²
Total: 597,67 m²

O CONDOMÍNIO

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança.

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

 Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim,

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

MAYRESSE ARQUITETURA