Excelente casa localizada no melhor condomínio fechado da serra gaúcha.

Com 4 suítes, área social integrada e alto padrão de acabamentos.

Terreno com excelente orientação solar, área gourmet e piscina com vista encantadora.
O condomínio é fantástico pois está localizado próximo ao centro de Gramado, e ainda conta com portaria e segurança 24 horas, infraestrutura de lazer com 2 piscinas, academia, gourmeteria, quadra de tênis e futebol.

O CONDOMÍNIO

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança.

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

 Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim,

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

Essa casa linda que já foi matéria da revista living, no condomínio Aspen Mountain em Gramado agora pode ser sua!

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