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4 dormitórios a partir de:
R$ 9.840.000,00
Condomínio: R$ 1.050,00
 
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  • Vaga(s): 2
  • Área: 40.00
  • Global Casa: 588.34 m²
  • Privativa Casa: 588.34 m²
  • Mobília:
  • Posição: Oeste
  • Perfil: Em Construção

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

ENTRADA: R$ 2.212.500,00 

12 PARCELAS DE R$ 386.458,33 

4 REFORÇOS DE R$ 500.000,00

CORREÇÃO MONETÁRIA E JUROS (CONSULTAR)

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

  • Academia
  • Água Quente
  • Área de Convivência
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cinema
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Internet
  • Jardim
  • Lounge
  • Ofurô
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Pista Caminhada
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Festas Kids
  • Sauna
  • Sauna Molhada
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Terraço Decorado
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Trilha Ecológica
  • Zelador

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Casa de Alvenaria
  • Cobertura com Telhas de Concreto
  • Piso de Porcelanato
  • Rebaixamento em Gesso

CARACTERÍSTICAS DA CASA

  • Adega
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Calefação
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Despensa
  • Espera Calefação
  • Espera para Ar Condicionado
  • Gabinete
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Portão Eletrônico
  • Sacada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Sala de Estar
  • Sala de Estar Intimo
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte c/ Closet
  • Suíte c/ Hidro
  • Suíte c/ Hidro e Closet
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Tubulação p/ Ar Condicionado

VÍDEOS DO IMÓVEL

A RESIDÊNCIA

Casa de altíssimo padrão, com área construída de 588m² em um terreno de 800m² com frondosas araucárias;

A casa é constituída de hall de entrada integrado a ampla e aconchegante sala de estar com lareira;

São 4 suítes incluindo banheira de hidromassagem dupla na suíte master;

Ampla sala de estar com lareira interna e externa;

Suaves espelhos d'água na fachada frontal, moderno elevador Schindler em todos os andares;

Elegante espaço gourmet com churrasqueira e bar;

Cozinha integrada com espaço relax com SPA, e deck integrado a sala de reuniões da família;

Adega Gourmet com parrilleiro;

Espaçosos decks externos, amplas garagens para 2 carros;

Extensa área de preservação ambiental de mata nativa integrada a propriedade;

Diferenciação nas portas internas com 2,5m de altura e exclusivas brises em alumínio no piso superior;

O prazer de caminhar em pisos aquecidos em toda a casa e o silêncio da aspiração central instalada;

Durabilidade, conforto acústico e térmico com esquadrias de PVC com vidros duplos;

Chapelaria, adega e sala de amigos;

Totalmente projetada para automação via internet e com acesso digital;

Entregue com exclusiva escultura artística do casal proprietário no mirante do sol;

Corrimões internos e externos em vidro temperado;

Sustentabilidade plena com uso de energia totalmente limpa;

Compensação de carbono gerada na obra;

Coleta e reaproveitamento da água da chuva;

Economia de energia pelo design único que utiliza ao máximo a luz natural;

 

CONDOMÍNIO ASPEN MOUNTAIN 

 

 

O CONDOMÍNIO

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança. 33% são terrenos e o resto é área verde e urbanização. Terrenos de 800m² a 2.000m².

 

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

 

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

 

 Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim,

 

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

 

Já temos aproximadamente 130 casas, entre prontas em execução de obra, e mais de 25 projetos aprovados junto à Prefeitura de Gramado.

 

Valor de condomínio somente R$1.050,00 aproximadamente, existe muito custo X benefício em relação a tudo que é oferecido, mesmo o cliente não tendo casa no Condomínio, poderá usufruir de toda a infra a partir da aquisição do lote.

 

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

A ARQUITETURA E INCORPORADORA

A CK Arquitetura é uma jovem e arrojada empresa incorporadora, conhecida por seu estilo único, que alia inovação, modernidade, design e profissionalismo, focada em desenvolver imóveis de alto padrão e de arquitetura contemporânea.

Nosso dedicado trabalho é dirigido pela paixão, integridade e amor a arquitetura e ao bem viver.

O método criativo de design elegante e construção de qualidade desenvolvido por nossa empresa, nos permite desenvolver imóveis exclusivos, com muito esmero que atendam as mais altas expectativas de nossos clientes.

O propósito da CK Arquitetura vai além de inspirar você a investir em sua casa de luxo para moradia ou férias .

Nosso propósito é construir relações sólidas, conectando-o ao mais alto padrão de qualidade de vida na região, afinal é aqui que moramos e podemos fazer isto por você e sua família.

 

NOSSA MISSÃO

 

Realizar projetos e incorporações imobiliárias de alto padrão, com design inovador, tecnologia e sustentabilidade que surpreendam e excedam as expectativas de nossos clientes.

NOSSA HISTÓRIA

ARQUITETA CHARLENE KOETZ

 

Quando eu era pequena, adorava ouvir histórias sobre meu bisavô, Villibaldo Brussius que construía casas a partir de sua imaginação e criatividade, para atender aos imigrantes alemães e de outras origens que chegavam para povoar o Vale do Paranhana.

Casa construída por meu bisavô em 1921 na cidade de Igrejinha.

 

A casa da foto ele construiu para sua família em 1921 e hoje faz parte do patrimônio histórico da cidade que nasci, Igrejinha.

Meu avô Guido Koetz era um grande empreendedor, que com seu serrote e martelo, me inspirava projetando e construindo peças de madeira como este avião da foto feito há mais de 60 anos e que hoje enfeita a recepção de nosso escritório.

 Avião construído por meu avô Guido Koetz

 

Me lembro como se fosse hoje, ainda na primeira série, um dos temas que a professora deu foi desenhar o que eu queria ser quando crescesse. E eu já me via desenhando sobre a mesa de desenho.

Quando completei 15 anos e soube que meus pais, com muito amor e esforço me dariam uma viagem à Disney, meu sonho mais que tudo, era comprar uma camiseta da Ck em Orlando.

Não por causa da marca Calvin Klein, mas porque Ck seria o nome de minha empresa de arquitetura... E o sonho já estava se materializando ali, e a Ck nascia em meu coração.

Ao entrar na faculdade, só então meu pai vibrando comigo confessou que ele já tivera uma mesa de desenho quando jovem, pois adorava desenhar.

Desde sempre me identifiquei com a arquitetura, os grandes mestres e o poder que esta profissão tem de impactar no mundo...

As grandes pirâmides, os templos mais antigos, a história da humanidade passa pela arquitetura.

Você pode gostar de viajar, de ir a uma igreja, uma escola, uma fábrica, a sua casa... onde você for, terá ali o trabalho de um arquiteto...

Foi isto que sempre me guiou com persistência e determinação, me levando a graduação em arquitetura e abrindo meu escritório próprio com apenas 22 anos.

E desde lá, meu amor pela arquitetura tem sido recompensado por clientes que me permitem voar alto, por colegas de trabalho que ao longo deste tempo tem passado por meu escritório e me permitido inspirá-los, bem como por ter parceiros e fornecedores que com integridade, cada vez mais me instigam a ir além e fazer da Ck mais que uma empresa, uma declaração de amor à arquitetura.

NÓS AMAMOS ARQUITETURA

  LOCALIZAÇÃO - CASA DOCE VIDA

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