Atendimento Whatsapp WEB
4 dormitórios a partir de:
De: R$ 6.700.000,00
R$ 5.757.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
 
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  • Vaga(s): 4
  • Área do Terreno: 800.00 m²
  • Global Casa: 606.00 m²
  • Privativa Casa: 606.00 m²
  • Posição: Norte
  • Perfil: Lançamento
  • Previsão: Fevereiro 2022

Área Total do Terreno 800.00m² : 20.00m de largura X 40.00m de comprimento.

Frente: 20.00m / Fundos: 20.00m / Lateral Esquerda: 40.00m / Lateral Direita: 40.00m

  • Academia
  • Área de Convivência
  • Bar
  • Bistrô
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cinema
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Gás Central
  • Hall
  • Jardim
  • Ofurô
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Pista Caminhada
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Recuo Frontal
  • Sala de Cinema
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Festas Kids
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Zelador
  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Detalhes em Granito
  • Piso de Porcelanato
  • Vidro Duplo
  • Adega
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Espaço Gourmet
  • Espera Automação
  • Espera Calefação
  • Espera Elevador
  • Espera Energia Fotovoltaica
  • Espera para Ar Condicionado
  • Jardim com Paisagismo
  • Lareira
  • Lareira Externa
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Piscina
  • Piso Aquecido
  • Piso Aquecido Banheiro
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Estar Intimo
  • Sala de Jantar
  • Suíte com Hidro, Closet e Sacada

Valor de 5.757.000,00 somente até o fim do ano, após voltara ao valor original.

da condição, 30% avista saldo em 18 meses corrigidos pelo CUB.

Casa estilo Francês com 606 M², dentro de um dos mais conceituados condomínios da serra Gaúcha.

Primeiro pavimento

Suíte máster - closet, hidro e sacada, mais 2 suítes com sacada com vista para a piscina.

Térreo

Hall com escada centralizada, sala social, sala de estar com lareira e pé direito duplo, sala de jantar para 12 pessoas, lavabo mais uma suíte, espaço gourmet com churrasqueira mais cozinha

Subsolo

Lavanderia, depósito com banheiro, adega, garagem 4 carros.

Jardim com paisagismo, piscina e lareira externa

Esquadrias PVC e vidros duplos

Aquecimento pisos frios do térreo, aquecimento piso banheiros

Espera elevador, espera calefação, espera para ar condicionado, espera automação de áudio, vídeo, aquecimento e cortinas, espera placas solar.

Excelente posição solar   (norte).

CONDOMÍNIO ASPEN MOUNTAIN

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança. 33% são terrenos e o resto é área verde e urbanização. Terrenos de 800m² a 2.000m².

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim.

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

Já temos aproximadamente 130 casas, entre prontas em execução de obra, e mais de 25 projetos aprovados junto à Prefeitura de Gramado.

Valor de condomínio somente R$1.050,00 aproximadamente, existe muito custo X benefício em relação a tudo que é oferecido, mesmo o cliente não tendo casa no Condomínio, poderá usufruir de toda a infra a partir da aquisição do lote.

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

  LOCALIZAÇÃO - CASA ESTILO FRANCESA

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