Atendimento Whatsapp WEB
R$ 6.920.000,00
R$ 7.290.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
 
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  • Vaga(s): 2
  • Área: 832.61 m²
  • Global Casa: 543.00 m²
  • Privativa Casa: 543.00 m²
  • Mobília: Sim
  • Posição: Oeste
  • Perfil: Novo

Área Total de 832.61m²

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

  • Academia
  • Água Quente
  • Alarme
  • Alarme Monitorado
  • Bistrô
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cerca Elétrica
  • Cinema
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Dependência da Empregada
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Hall
  • Internet
  • Internet Sem Fio
  • Jardim
  • Lounge
  • Ofurô
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Pista Caminhada
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Festas Kids
  • Sauna
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Trilha Ecológica
  • Trilha Ecológica

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Casa de Alvenaria
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Rebaixamento em Gesso
  • Vidro Duplo

CARACTERÍSTICAS DA CASA

  • Adega
  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Calefação
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Hidro
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Piscina
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Estar Intimo
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte c/ Closet
  • Suíte c/ Hidro
  • Suíte c/ Hidro e Closet
  • Suíte c/ Hidro e Sacada
  • Suíte com Hidro, Closet e Sacada

VÍDEOS DO IMÓVEL

DESCRITIVO DO IMÓVEL

Uma casa totalmente projetada com todo o conforto, natureza e exclusividade. São 3 dormitórios no segundo pavimento e possibilidade do 4º dormitório no térreo, cozinha é sob medida com mobiliário em laca acetinada, cuba com projeto exclusivo e metais com design italiano da marca BRACCI, todos os eletros da linha inox da eletrolux e churrasqueira da INNOVARE KAFER em inox com grelha uruguaia e espetos giratórios. Uma incrível sala de TV com iluminação zenital mostrando o céu. As portas abrem totalmente se integrando com área da piscina, todas as janelas com blackout transformam a sala em um cinema com sistema home theater, sofá reclinável Natuzzi e tv 75 polegadas. Lareira à lenha proporciona mais conforto, neste ambiente o destaque é para a adega ELEVATÓRIA, toda em aço inox que se eleva em dois estágios, quando elevada torna-se um elevador para acesso no subsolo que comporta 450 garrafas. Todo jardim pensado com iluminação e móveis importados. A suíte principal foi pensada para proporcionar o maior conforto, o banho é integrado e possui 2 chuveiros, nichos embutidos e piso aquecido, banheira de imersão com vista para o pôr do sol, TV com sistema lift possibilitando deixa-la aparente ou não. Cama king size com cabeceira NATUZZI, em couro, deck com lareira e cachepots com árvores frutíferas na parte externa. SURPREENDA-SE! 

O CONDOMÍNIO

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança. 33% são terrenos e o resto é área verde e urbanização. Terrenos de 800m² a 2.000m².

 

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

 

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

 

Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim,

 

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 

A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

 

Já temos aproximadamente 130 casas, entre prontas em execução de obra, e mais de 25 projetos aprovados junto à Prefeitura de Gramado.

 

Valor de condomínio somente R$1.050,00 aproximadamente, existe muito custo X benefício em relação a tudo que é oferecido, mesmo o cliente não tendo casa no Condomínio, poderá usufruir de toda a infra a partir da aquisição do lote.

 

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

A INCORPORADORA

Iniciou como distribuidora de artigos de decoração em 2007. Da união de sonhos, sofisticação e paixão por fazer diferente nasce a marca Goods Br, com produtos exclusivos e autorais. Valorizando detalhes e design diferenciado, atende mais de 3 mil lojistas de decoração no Brasil.

Em Gramado/RS abrimos o maior showroom de decoração da Serra Gaúcha com mais de 3500 artigos. Goods Br passou a ser um conceito, um estilo de vida traduzindo toda a sua essência agora no mercado imobiliário.

Em 2019 nasce a Goods Br Incorporadora, com empreendimentos que unem modernidade, tecnologia e design contemporâneo. O diferencial de seus projetos é a valorização dos ambientes que proporcionam momentos em família e contato com a natureza.

  LOCALIZAÇÃO - CASA FORTALEZA

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