Atendimento Whatsapp WEB
R$5.483.660,00
Condomínio: R$1.200,00
 
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  • Vaga(s): 3
  • Área do Terreno: 800.00 m²
  • Global Casa: 558.67 m²
  • Posição: Leste
  • Perfil: Novo

Área Total do Terreno 800.00m² : 20.00m de largura X 40.00m de comprimento.

Frente: 20.00m / Fundos: 20.00m / Lateral Esquerda: 40.00m / Lateral Direita: 40.00m

  • Academia
  • Área de Convivência
  • Bar
  • Bistrô
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cerca Elétrica
  • Cinema
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Gás Central
  • Hall
  • Jardim
  • Lounge
  • Ofurô
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Pista Caminhada
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Recuo Frontal
  • Sala de Cinema
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Festas Kids
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Zelador
  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Cobertura com Telhas de Concreto
  • Detalhes em Granito
  • Piso de Porcelanato
  • Vidro Duplo
  • Adega
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Área de Serviço Separada
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha Americana
  • Depósito
  • Elevador
  • Escritório
  • Espaço Gourmet
  • Espera Automação
  • Espera Calefação
  • Espera Energia Fotovoltaica
  • Espera para Ar Condicionado
  • Hidro
  • Jardim com Paisagismo
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Piso Aquecido
  • Piso Aquecido Banheiro
  • Sacada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Sala de Estar
  • Sala de Estar Intimo
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte c/ Closet
  • Suíte c/ Hidro
  • Suíte c/ Hidro e Closet
  • Suíte com Hidro, Closet e Sacada
  • Tubulação p/ Água Quente

VÍDEO DO IMÓVEL

Casa com 558 m², dentro de um dos mais conceituados condomínios da serra Gaúcha.

 

Segundo pavimento

01 Suíte máster, mais 02 suítes, sala íntima e home theater/ home office.

 

Térreo

01 Suíte máster com banheira de imersão e closet, hall, sala de estar com lareira, solarium, sala de jantar, elevador, escada, cozinha gourmet e deck suspenso com SPA.

 

Subsolo

Lavanderia, adega, lavabo, elevador, espaço gourmet com forno de pizza e garagem 03 carros.

 

Esquadrias PVC e vidros duplos

Aquecimento pisos frios do térreo, aquecimento piso banheiros

Espera calefação, ar condicionado, automação de áudio, energia solar e lareira a gás externa (deck).

 

Excelente posição solar.

CONDOMÍNIO ASPEN MOUNTAIN

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança. 33% são terrenos e o resto é área verde e urbanização. Terrenos de 800m² a 2.000m².

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim.

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

Já temos aproximadamente 130 casas, entre prontas em execução de obra, e mais de 25 projetos aprovados junto à Prefeitura de Gramado.

Valor de condomínio somente R$1.050,00 aproximadamente, existe muito custo X benefício em relação a tudo que é oferecido, mesmo o cliente não tendo casa no Condomínio, poderá usufruir de toda a infra a partir da aquisição do lote.

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

  LOCALIZAÇÃO - THE HOUSE ASPEN MOUNTAIN

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