Atendimento Whatsapp WEB
R$ 7.500.000,00
Condomínio: R$ 1.000,00
IPTU: R$ 4.000,00
 
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  • Vaga(s): 3
  • Área do Terreno: 800.00 m²
  • Global Casa: 567.00 m²
  • Privativa Casa: 567.00 m²
  • Posição: Sudoeste
  • Perfil: Novo

Área Total do Terreno 800.00m² : 20.00m de largura X 40.00m de comprimento.

Frente: 20.00m / Fundos: 20.00m / Lateral Esquerda: 40.00m / Lateral Direita: 40.00m

  • Academia
  • Água Quente
  • Alarme Monitorado
  • Área de Convivência
  • Bar
  • Bistrô
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cerca Elétrica
  • Cinema
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Hall
  • Internet
  • Internet Sem Fio
  • Jardim
  • Lounge
  • Ofurô
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Pista Caminhada
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Festas Kids
  • Sauna
  • Sauna Molhada
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Terraço Decorado
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Trilha Ecológica
  • Zelador
  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Casa de Alvenaria
  • Cobertura com Telhas de Concreto
  • Piso de Madeira
  • Piso de Porcelanato
  • Rebaixamento em Gesso
  • Adega
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Área de Serviço Separada
  • Calefação
  • Churrasqueira
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Closet
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha c/ Copa
  • Depósito
  • Despensa
  • Escritório
  • Espera para Ar Condicionado
  • Gabinete
  • Hidro
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Sacada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Sala de Estar
  • Sala de Estar Intimo
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte c/ Closet
  • Suíte c/ Hidro
  • Suíte c/ Hidro e Closet
  • Suíte c/ Hidro e Sacada
  • Suíte com Hidro, Closet e Sacada
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Tubulação p/ Ar Condicionado

Proprietário estuda parcelamento direto 

Possibilidade de financiamento bancário

Possibilidade de recebimento de dações em imóveis na região serrana sob avaliação de imobiliárias locais 

 

Magnífica residência de 4 suítes possui tudo que se pode 
esperar de um imóvel de luxo, uma vista espetacular, sofisticação, 
aconchego, conforto, segurança e privacidade. A suíte máster é de 
tirar o fôlego, com sacada, lareira, closet, banheiro duplo e 
banheira de hidromassagem com vista para o vale. Mais três suítes 
sendo uma com lareira, closet e banheiro. Suíte com sacada e 
banheiro. Suíte térrea com sacada, banheiro que também poderá ser 
usada como escritório. Todos banheiros com piso aquecido. Além das 4 
confortáveis suítes, o imóvel também possui garagem para 3 carros, 
deck de madeira com piscina externa de borda infinita, lareira externa 
no deck. Churrasqueira com parrilla. Lindíssima adega, lavado, 
dependência para empregada (suíte), lavanderia, deposito. Espera 
para calefação, aquecimento solar, câmeras de segurança, internet, 
alarme, espera para split em todos ambientes. Toda madeira aparente em 
grápia, piso interno de madeira e porcelanato classe A. Espera para 
elevador. Aberturas em PVC com vidro duplo. Todos acabamentos de 
altíssimo padrão. Simplesmente espetacular! 
 

Características do condomínio:

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança. 33% são terrenos e o resto é área verde e urbanização. Terrenos de 800m² a 2.000m².

 

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

 

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

 

 Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim,

 

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

 

Já temos aproximadamente 130 casas, entre prontas em execução de obra, e mais de 25 projetos aprovados junto à Prefeitura de Gramado.

 

Valor de condomínio somente R$1.050,00 aproximadamente, existe muito custo X benefício em relação a tudo que é oferecido, mesmo o cliente não tendo casa no Condomínio, poderá usufruir de toda a infra a partir da aquisição do lote.

 

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

  LOCALIZAÇÃO - CASA DE ALTO PADRÃO

Ver Rua