Atendimento Whatsapp WEB
5 dormitórios a partir de:
R$ 4.300.000,00
Condomínio: R$ 1.050,00
 
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  • Vaga(s): 4
  • Área: 800.00 m²
  • Global Casa: 633.20 m²
  • Mobília:
  • Posição: Norte
  • Perfil: Pré-lançamento

Área Total de 800.00m² : 20.00m de largura X 40.00m de comprimento.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO

  • Academia
  • Alarme Monitorado
  • Área de Convivência
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cinema
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Zen
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Hall
  • Internet
  • Jardim
  • Lounge
  • Ofurô
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Pista Caminhada
  • Pista de Patinação
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Recuo Frontal
  • Sala de Cinema
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Festas Kids
  • Sauna
  • Sauna Molhada
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Terraço Decorado
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Trilha Ecológica
  • Web Space
  • Zelador

CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS

  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Casa de Alvenaria
  • Cobertura com Telhas de Concreto
  • Rebaixamento em Gesso
  • Vidro Duplo

CARACTERÍSTICAS DA CASA

  • Adega
  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço Separada
  • Calefação
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Cozinha c/ Copa
  • Depósito
  • Elevador
  • Escritório
  • Espaço Gourmet
  • Espera Calefação
  • Espera Elevador
  • Espera para Ar Condicionado
  • Gabinete
  • Hidro
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Sacada
  • Sacada c/ Churrasqueira
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Sala de Estar
  • Sala de Estar Intimo
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Salão de Festas
  • Suíte
  • Suíte c/ Closet
  • Suíte c/ Hidro
  • Suíte c/ Hidro e Closet
  • Suíte c/ Hidro e Sacada
  • Suíte com Hidro, Closet e Sacada
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Tubulação p/ Ar Condicionado

VÍDEOS DO IMÓVEL

DESCRITIVO DA CASA

CASA ESSENZA

 

ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO LOCALIZADA NO CONDOMÍNIO ASPEM MOUNTAIN (Referência na serra gaúcha). Projetada para você curtir e aproveitar os melhores momentos junto à sua família, com ambientes espaçosos, claridade natural, orientação solar perfeita, com nascer do sol e também aproveitando o pôr do sol com uma vista única para o Vale do Quilombo. São 5 suítes sendo 1 térrea, gabinete e escritório, lavabo, ambiente de estar com lareira em alvenaria rústica e sala de jantar integrando a cozinha e espaço gourmet, lavanderia e área de serviço, dependência de empregada, adega projetada especialmente para quem ama vinhos e espumantes, algo exclusivo feito para você. Ainda vamos ter no segundo pavimento da casa a suíte master, com amplo closet e sacada com spa privativo apreciando o Vale do Quilombo. Piscina com borda infinita e cascata, alta qualidade nos acabamentos com PVC vidro duplo, piso em madeira, tijolos rústicos selecionados, concreto aparente, elevador, porcelanato, entre outros atrativos importantes. Consulte o memorial descritivo! 

O CONDOMÍNIO

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança. 33% são terrenos e o resto é área verde e urbanização. Terrenos de 800m² a 2.000m².

 

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

 

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

 

 Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim,

 

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

 

Já temos aproximadamente 130 casas, entre prontas em execução de obra, e mais de 25 projetos aprovados junto à Prefeitura de Gramado.

 

Valor de condomínio somente R$1.050,00 aproximadamente, existe muito custo X benefício em relação a tudo que é oferecido, mesmo o cliente não tendo casa no Condomínio, poderá usufruir de toda a infra a partir da aquisição do lote.

 

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

  LOCALIZAÇÃO - CASA ESSENZA

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