PARQUE DA CACHOEIRA - ÁREA SÃO FRANCISCO DE PAULA Cód. V1469

RS 476, Passo Do Inferno - Sao Francisco de Paula / RS
R$ 23.500.000,00




  • Área Total:71.000,00 m²

VÍDEO DO IMÓVEL

O Parque da Cachoeira é um local turístico e privativo localizado a 25 km do centro da cidade de Gramado, no sul do Brasil. Inclui 27 suítes (flats) para sistema de hospedagem (pousada/hotel). 

Há estrutura para esportes aventura, restaurante, duas piscinas, mini usina hidrelétrica e potencial para desenvolver a história local do “Passo do Inferno”.

As atividades na área incluem trekking, áreas para piquenique, observação da fauna e flora e banho nos rios no período do verão.

O espaço com 71 ha ocupa florestas nativas, florestas exóticas, campos, margem com dois rios, e contempla um verdadeiro jardim natural para uma comunhão com a natureza!

Obs.: Não é obrigatório realizar as atividades, de: Piscicultura, viticultura e usina hidrelétrica. São apenas opcionais que essa propriedade também oferece além do turismo!


 

Área total com 71 hectares  

27 unidades de chalés e aptos mobiliados com cozinha  

Salão panorâmico  

Mirante  

Estrutura para esportes radicais (tirolesa, rapel, pêndulo, etc)  

2 blocos de sanitários coletivos + chuveiros com central a gás 

Rede elétrica interna 220v monofásica 

Mini usina hidrelétrica trifásica

Áreas para piquenique / mesas + churrasqueiras  

2 quiosques cobertos  

Almoxarifado / casa antiga  

Almoxarifado 2  

Poços artesianos + cxs água com sistema de distribuição total  

Casa do proprietário em madeira cedro e mobiliada  

Sala recepção, cozinha, sala café mobiliada  

2 piscinas de concreto com toboágua  

Casa guarita com 2 pisos  

Telefone fixo via satélite com mensalidade baixíssima  

2 redes de internet wifi com placas solares  

Videiras Cabernet Sauvignon, Chardonnay e Bordô / mini viticultura artesanal  

500 metros de estradas internas com paralelepípedo

Domínios de internet e marca registrada no INPI 

Um dos parques mais tradicionais da região Parque da Cachoeira 

Com infraestrutura para completa de lazer

Acomodações no estilo rústico e equipadas com TV, chuveiro a gás, cozinha mobiliada (geladeira, fogão a gás, acessórios básicos para cozinhar), ventilador, roupas de cama, banho, cobertores e com estacionamento interno junto ao Parque.

As Cabanas Deluxe possuem vista para o vale, lareira e ar condicionado split quente/frio. 

As Cabanas Standard possuem vista para floresta, lareira e ventilador.

 

Camping

Estrutura ideal para acampamento com barracas e pequenos reboques. 

Dispõe de várias mesas e churrasqueiras externas(não cobertas em caso de chuva), sanitários amplos, chuveiros com central à gás, tanques para lavar roupas, pias para lavar louças, e luz elétrica 220V com tomadas em diversos pontos da área, que também já possui iluminação própria a noite.

 

O Parque dispõe de áreas para piqueniques com mesas e churrasqueiras externas (não cobertas em caso de chuva), trilhas ecológicas sinalizadas e autoguiadas, piscinas naturais e toboágua.

"Situado no encontro dos rios Cará e Santa Cruz onde encontra-se a antiga "Ponte de Ferro", local conhecido como "Passo do Inferno", por onde as caravanas de viajantes atravessavam o rio Santa Cruz. Isso bem antes da construção da ponte, daí o seu nome. Abrange florestas nativas, campos, vales, plantas e animais silvestres, cursos de água, e a magnífica cachoeira do rio Cará. Suas trilhas desvendam verdadeiras belezas naturais e é o retiro ideal para uma comunhão com a natureza."

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