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ASPEN MOUNTAIN Cód. V455

Rs 235, Aspen - Gramado / RS
R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
 
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  • Área Total: 840.00 m²
  • Posição: Sudeste

Área Total do Terreno 840.00m²

  • Academia
  • Água Quente
  • Área de Convivência
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cinema
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Internet
  • Jardim
  • Lounge
  • Ofurô
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
  • Pista Caminhada
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Festas Kids
  • Sauna
  • Sauna Molhada
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Trilha Ecológica
  • Zelador
  • Aclive
  • Árvores
  • Rua c/ Pavimentação

Condomínio Aspen Mountain!!

Terreno em aclive, com 840m², com excelente posição solar e uma linda vista para o vale.

 

Número de lotes 299 terrenos, área total do empreendimento 75,5 hectares, 2 portarias, todo murado com cerca elétrica com total segurança. 33% são terrenos e o resto é área verde e urbanização. Terrenos de 800m² a 2.000m².

 

A parte social, tamanho da piscina térmica 8m x 25m semi olímpica, piscinas Kids e piscina externa todas térmicas, SPA , cinema com 15 lugares com poltronas reclináveis,  restaurante, espaço gourmet

 

Tem 2 quadras de tênis de saibro e quadra poliesportiva cobertas.

 

 Infraestrutura externa de lazer que o condomínio oferece, arvorismo, pista de skate, pista de mountain bike, trilhas para caminhada, quadras de vôlei, quadras de tênis, quadras de paddle, quadras de futebol society, quadras de futebol mirim,

 

Taxa de ocupação do lote é de 30% e  o índice construtivo é de 50%. Com isto pode-se afirmar que em termos de ocupação das casas são somente 10% de toda a área do condomínio, o resto são os jardins das casas, área verde e urbanização.

 

 A área onde está situado o condomínio era uma área de replantio de araucárias, portanto por ter uma vegetação mais aberta tem uma incidência maior de sol do que uma região fechada de mata nativa. Por ser área de replantio existe a possibilidade da retirada de até 70% das araucárias existentes no terreno se elas interferirem no projeto da casa.

 

Já temos aproximadamente 130 casas, entre prontas em execução de obra, e mais de 25 projetos aprovados junto à Prefeitura de Gramado.

 

Valor de condomínio somente R$1.200,00 aproximadamente, existe muito custo X benefício em relação a tudo que é oferecido, mesmo o cliente não tendo casa no Condomínio, poderá usufruir de toda a infra a partir da aquisição do lote.

 

O condomínio Aspen Mountain está localizado a apenas 3,5km da praça central de Gramado e tem diversas rotas de entrada e de saída da cidade sem passar pelo centro, evitando assim o trânsito em época de grandes eventos.

  LOCALIZAÇÃO - ASPEN MOUNTAIN

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